2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
74.5万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市中央区
76.1万円/㎡
前年比+0.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファーストフィオーレ神戸駅前
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,841万円
79.5万円/㎡
1,282
1,655
2,027
2,400
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,027万円
71.5万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ファーストフィオーレ神戸駅前
1,800万円（77.8万円/㎡）/ 6階 / 23.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,800万円 | 77.8万円 | 6階 | 23.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/06 | 1,780万円 | 77.3万円 | 10階 | 23.03㎡ | 1K | - |
| 2025/09/22 | 2,050万円 | 88.6万円 | 15階 | 23.15㎡ | 1K | - |
| 2025/09/22 | 2,050万円 | 86.8万円 | 15階 | 23.61㎡ | 1K | - |
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 77.3万円 | 10階 | 23.03㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/29 | 1,700万円 | 73.8万円 | 15階 | 23.03㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/24 | 1,800万円 | 78.2万円 | 2階 | 23.03㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.15㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | エステムコート神戸大倉山公園 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/12 | EC神戸元町2ブリーズ 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,750万円 | 82.4万円 | 21.24㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2021年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/07 | Excel神戸UrbanHills 神戸市中央区楠町六丁目 | 高速神戸駅5分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムコート神戸元町IIGRADE 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 2,050万円 | 96.7万円 | 21.2㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/24 | プレサンス新神戸駅前 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,490万円 | 69.7万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード神戸レジデンス 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,700万円 | 81.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレサンスKOBEアモーレ 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,750万円 | 78.3万円 | 22.36㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸元町ヒルズ 神戸市中央区楠町一丁目 | 神戸駅8分 | 1,680万円 | 77.5万円 | 21.67㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストフィオーレ神戸元町 神戸市中央区下山手通八丁目 | 西元町駅3分 | 1,830万円 | 80.7万円 | 22.67㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/20 | アドバンス神戸アルティス 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 神戸駅5分 | 1,900万円 | 72.9万円 | 26.05㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,660万円 | 74.2万円 | 22.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/28 | アドバンス神戸ラフィナート 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅2分 | 1,670万円 | 64.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/13 | ララプレイスザ・神戸シルフ 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅2分 | 1,980万円 | 80.9万円 | 24.48㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/02 | SDグランツ神戸駅前 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,600万円 | 74.9万円 | 21.36㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/25 | エステムコートみなと元町ザファースト 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコートみなと元町THEFIRST 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅10分 | 2,340万円 | 87.5万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/18 | エステムコート三宮駅前3マジェスティ 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,660万円 | 76.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファーストステージ神戸ハーバーランド 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,930万円 | 72.3万円 | 26.69㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス神戸元町ベルシオン 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス神戸元町ミューズ 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅2分 | 1,990万円 | 87.1万円 | 22.84㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/04 | ファーストフイオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 78.2万円 | 23.03㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | |
| 2024/08/22 | ジアコスモ神戸三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,890万円 | 70.8万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市中央区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して2.2%割高です。
販売中の類似マンション
ジークレフ王子公園
兵庫県神戸市中央区上筒井通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
プレサンス三宮東フィール
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 2分
2015年築 / 14階建 / 131戸 / RC造
KAISEI神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区栄町通四丁目
地下鉄海岸線 / みなと元町駅 徒歩 1分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
プレサンス三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
2014年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
コーポヤマモト
兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
地下鉄西神・山手線 / 三宮駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 10戸 / SRC造
マンション幸和
兵庫県神戸市中央区割塚通三丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
甲南サンシティ元町
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
地下鉄海岸線 / みなと元町駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造
エスプレイス神戸ハーバーウエスト
兵庫県神戸市兵庫区新開地五丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 7分
2017年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
ダイヤモンドコーポ
兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1973年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
エスリード三宮
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
アドバンス神戸プラージュ
兵庫県神戸市中央区海岸通五丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
2013年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
新神戸ハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 9分
1969年築 / 4階建 / 26戸 / 鉄骨造造
ワコーレ新神戸ステージ
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 5分
1995年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション神戸元町
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 1分
1983年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造